Logement
SURELEVATION RESTRUCTURATION ET CREATION DE 10 LOGEMENTS
ISSY LES MOULINEAUX - 2024
Le projet prévoit la surélévation des deux volumes existants afin dafin d'optimiser l'espace habitable tout en assurant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain.
La construction longeant la limite ouest sera rehasera rehaussée de deux niveaux , avec une hauteur au faîtage ne dépassant pas 12,00 m .
La construction située le long de la façade est quant à elle surélevée d'un seul niveau.
environnement architecturalPour s'inscrire dans le contexte architectural environnant, les deux bâtiments adopteront des toitures à trois ou quatre pans . Le volume le plus haut bénéficiera d'un retrait de 80 cm afinafin d'aménager une terrasse plein sud , tandis qu'un jeu de débord de toiture permettra depermettra de maîtriser les apports solaires directs. De grandes baies vitrées seront créées pour offrir aux logements du dernier niveau une luminosité optimale et un conet un confort de vie accru .
Harmonisation des matériaux et finitions
Le choix des menuiseries en aluminium garantit une cohgarantit une cohérence esthétique avec l'ensemble des éléments de serrurerie, notamment les portes de garage, portes d'entrée, portail et garde-corps .
Les garde-corps seront opaques à 60 % , assurant un équilibre entre intimité et transparence.
Les menuiseries des volumes maçonnés seront réalisées dans une teinte RAL 8022 .
Les menuiseries des volumes en ossature bois adopteront uneadopteront une teinte RAL 7024 , proche du bardage grisé, pour une intégration visuelle subtile.
Des volets roulants intégrés en linteau , assortis aux teintes des menuiseries correspondantes, complèteront l'ensemble.
Typologie des logements créés
Au total, 10 logements seront aménagés, répartis comme suit : 6 T1 / 4 T2
Un ascenseur est prévu dans la partie la plus haute en R+3. Ce dernier est implanté au cœur du bâtiment.
L'accès se fait par une nouvelle entrée, créée en lieu et place du garage donnant sur la rue Berthelot.
StatutEn cours
Maitrise d'ouvragePrivé
Types de missionDCE
ProgrammeRéhabilitation / surélévation / création de 10 logements
Surface650m²
